Болотистые почвы встречаются в большинстве российских регионов. Их основная особенность – высокое содержание влаги, причем речь необязательно идет о настоящей трясине, к категории болотистых принадлежат и довольно плотные грунты, насыщенные водой.
Строительство на таких территориях – достаточно сложная задача, что объясняется невысокой несущей способностью, выраженными подвижками грунта в межсезонье, неравномерным распределением нагрузок на фундаментное основание, способным привести к появлению трещин, выраженных деформаций. Все перечисленное, впрочем, не исключает возможности строительства, главное – подойти к процессу максимально ответственно, грамотно выбрать подходящий фундамент и обустроить его с полным соблюдением всех требований и норм. В чем именно они заключаются?
Болотистая почва: что к ней относится?
К категории болотистых принадлежат следующие виды грунтов:
- глинистые, суглинки, пористость которых превышает 50 процентов;
- рыхлые супесчаные и песчаные, насыщенные водой, отличающиеся пористостью в 41 и более процент;
- заиленные, с пористостью около 60 процентов, насыщенные влагой;
- насыщенные торфом, содержащие менее 50 процентов органики от общего объема.
Если верхний слой участка строительства состоит именно из таких почв, то придется заглублять фундамент, чтобы обеспечить опору на слои, расположенные ниже, обладающие достаточной несущей способностью и плотностью.
Факторы риска
Если фундамент подобран неправильно, то при строительстве дома на болоте можно столкнуться с целым комплексом неприятностей:
- подтопление здания в период выраженных подвижек грунта;
- образование трещин как в основании, так и в стеновых ограждающих конструкциях из-за чрезмерного грунтового давления;
- ухудшение микроклиматических условий, постоянная сырость, повышенная влажность, из-за которой на стенах развивается грибок.
Фундамент для дома на болоте: общие требования
Вне зависимости от типа, основание должно соответствовать следующим требованиям:
- Большая площадь. Основная причина – минимальная несущая способность, плотность грунта, из-за чего здание может проседать, если его масса распределяется по ограниченному участку. Грамотное решение вопроса – увеличение опорной площади, для более равномерного распределения веса.
- Жесткость, позволяющая эффективно справляться с механическими нагрузками, как статическими, так и динамическими. Прочный материал, монолитная структура, дополнительные перегородки и перемычки – все это может использоваться.
- Дополнительная защита от влаги. Достигается она обработкой гидроизоляционными материалами, обмазочными, мембранными, обустройством дренажных систем.
- Достаточное заглубление. Основной ориентир – точка промерзания почвы, опорная подошва фундаментного элемента должна находиться глубже нее.
Железобетонные опоры
Сваи созданы специально для использования на наиболее сложных грунтах, а потому их с уверенностью можно назвать оптимальным решением, сбалансированным по цене и результату. Специалисты сходятся во мнении, что ЖБИ в данной ситуации лучше металлических винтовых аналогов, которые, несмотря на наличие специального покрытия, могут заржаветь из-за постоянного взаимодействия с влажным грунтом, потерять изначальную прочность, разрушиться.
Достоинства свайного фундамента таковы:
- Минимальные объемы земляных работ, что снижает общую стоимость обустройства основания. Как правило, удается обойтись без предварительной подготовки траншей и отверстий, сваи вбиваются или вкручиваются в грунт.
- Скорость монтажа. При использовании деталей полной заводской готовности и специализированной техники всего за одну смену удается расположить 20, 30 и даже больше свай.
- Независимости от уровня залегания грунтовых вод.
- Возможность использования на участках со сложным рельефом, впадинами и холмами.
- Возможность установки свай независимо от сезона.
- Огромный служебный период, составляющий не менее века.
- Возможность поднятия ростверка, чтобы исключить контакт здания с грунтом, намокание стен и прочие негативные явления, вызванные им.
Да, обустройство свайного фундамента невозможно без привлечения специализированной тяжелой техники, но все расходы, связанные с ее арендой, в полной мере компенсируются характеристиками основания.
Плитный фундамент
Плита уверенно занимает второе место по популярности, уступая только сваям, описанным выше. Ее основная сильная сторона – значительная опорная площадь, благодаря которой обеспечивается равномерное распределение веса. Даже если некоторая осадка имеет место, происходит она максимально плавно, без образования точек концентрации нагрузки, что защищает от деформаций, трещин и других нарушений целостности здания.
Прочие преимущества плиты выглядят следующим образом:
- Возможность монтажа на сильно увлажненном грунте, однако, для этого дополнительно требуется выемка значительного почвенного объема, его замещение более надежным материалом, песком, щебнем. Результат – резкое увеличение общей стоимости фундамента.
- Исключение промерзания грунта под сплошной плитой, что улучшает микроклиматические условия в доме. Однако, характерно это исключительно для теплых регионов. В местностях с морозными зимами плита обустраивается по УШП-технологии, когда ребра жесткости направлены вниз, а полости между ними заполнены утеплителем на основе пенополистирола.
- Плита подойдет даже для участков с максимальной выраженностью осадки, в таком случае используется ее коробчатые исполнения. Их особенность – расположение ребер жесткости не в формате стенок, а в виде замкнутых по периметру балок. Подобное решение увеличивает общий уровень жесткости, что крайне важно на нестабильной почве.
Комбинация ленточного и свайного фундамента
Лента малого заглубления – популярный вид основания, однако, для заболоченных участков она подходит не слишком хорошо. Другое дело – ее комбинация с грунтовыми сваями или их аналогами, дополнительно усиленными цементом. Технология такова:
- Пробивка скважин специальной установкой с дальнейшим заполнением грунтом или инертным материалом, вплоть до бетонного или кирпичного боя.
- Если грунт сильно увлажнен, вместе с инертными материалами в скважину засыпается цемент. Воду добавлять не нужно, она постепенно будет поступать из почвы, благодаря чему сухая смесь начнет схватываться, превращаться в монолит.
- Когда достигнут полный набор прочности, поверх свай обустраивается классическая лента мелкого заложения.
Использование такого решения на 100% оправдано и эффективно в том случае, если в непосредственной близости от стройплощадки находятся объекты, чувствительные к вибрациям, что исключает возможность забивания обычных свай. Пробивка отверстий под грунтовые сваи не сопряжена с большими нагрузками, более безопасна.
Чтобы сделать фундамент еще более долговечным, можно использовать различные технологии по осушению участка. Канавы, по которым влага отходит в сторону территорий, свободных от застройки и сельскохозяйственных угодий, высадка растений, кустарников, деревьев, активно поглощающих воду из грунта – решений в данном случае множество!
